Flagship Communities kauft 96-Stellplatz-Wohnpark in Ohio unter Marktwert

Flagship Communities kauft 96-Stellplatz-Wohnpark in Ohio unter Marktwert

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnpark in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 Stellplätzen für Mobilheime (MHC – Manufactured Housing Community) in Cleves, Ohio, erworben. Der Kauf im Wert von etwa 6,0 Millionen US-Dollar erweitert das Portfolio des Unternehmens an bezahlbaren Wohnimmobilien. Die Anlage ist bereits zu 96 Prozent belegt und bietet zudem Potenzial für weiteres Wachstum.

Der neu erworbene Wohnpark gehörte zuvor der Empower Park, LLC, die seit 2022 umfangreiche Modernisierungen durchführte – darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Annehmlichkeiten. Die Anlage liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet damit eine gute Anbindung an Cincinnati sowie die umliegenden Dienstleistungen.

Dank der Nähe zu Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und einem Gemeinschaftszentrum profitiert der Standort zudem von Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Golfplätzen und Wanderwegen in der Umgebung. Der Kaufpreis lag 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie. Finanziert wurde die Transaktion durch verfügbare Barmittel sowie die Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC.

Aktuell umfasst die Anlage 96 Stellplätze, mit der Option, 12 weitere hinzuzufügen. Flagship setzt auf den Erwerb etablierter Wohnparks mit hoher Auslastung und Entwicklungspotenzial. Dies ist der erste Kauf einer bewohnten Wohnanlage des Unternehmens in Cleves seit Ende 2025.

Die Akquisition entspricht der disziplinierten Wachstumsstrategie von Flagship, die auf Immobilien mit sofortiger Auslastung und langfristigen Expansionsmöglichkeiten abzielt. Die 96-prozentige Belegungsquote und die geplanten Erweiterungen deuten auf zusätzliche Einnahmechancen für den Trust hin.