Siemensstadt Square wird zum lebendigen Quartier mit doppelt so viel Wohnraum
Rebekka Langern
Siemensstadt Square wird zum lebendigen Quartier mit doppelt so viel Wohnraum
Siemensstadt Square in Berlin steht vor einem radikalen Wandel – neuer Masterplan verdoppelt Wohnraum
Das 76 Hektar große Gelände von Berlins Siemensstadt Square, einst ein historisches Industriezentrum, soll nach einem überarbeiteten Masterplan grundlegend umgestaltet werden. Statt der ursprünglich geplanten Wohnungen entstehen nun rund 3.750 neue Wohneinheiten – fast doppelt so viele wie zunächst vorgesehen. Behördenvertreter bezeichnen den aktualisierten Entwurf als einen "entscheidenden Schritt" für die langfristige Neugestaltung des Viertels.
Die Bauarbeiten sollen 2024 beginnen, die vollständige Fertigstellung ist für die 2030er Jahre geplant. Langfristig wird das Quartier etwa 40.000 Bewohnerinnen und Bewohner sowie Beschäftigte beherbergen und rund 30.000 Arbeitsplätze in den Bereichen Innovation, Forschung und Technologie bieten. Ein eigens errichteter Campus in der Nähe des künftigen S-Bahnhofs Siemensstadt wird den Großteil der gewerblichen Nutzung bündeln – damit reduziert sich der ursprünglich vorgesehene Büroflächenanteil.
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Vorgesehen sind zudem eine Grundschule für 600 Schülerinnen und Schüler sowie zwei Kitas. Grünflächen, Freizeitzonen und gewerbliche Areale sollen für eine ausgewogene Stadtentwicklung sorgen. Parallel dazu wird die seit langem stillgelegte Siemensbahn bis Ende 2029 als S-Bahn-Strecke reaktiviert, was die Verkehrsanbindung deutlich verbessern wird.
Die Gesamtinvestitionen belaufen sich auf geschätzte 4,5 Milliarden Euro, wobei Siemens 750 Millionen Euro beisteuert. Wirtschaftssenatorin Franziska Giffey (SPD) bezeichnete den überarbeiteten Plan als einen "wichtigen Meilenstein" für das über hundert Jahre alte Gelände und betonte seine Bedeutung für Berlins zukünftiges Wachstum.
Der aktualisierte Masterplan setzt stärker auf Wohnraum und rückt Innovation sowie Nachhaltigkeit in den Fokus. Mit Baubeginn im kommenden Jahr soll bis zum nächsten Jahrzehnt ein lebendiges Mischgebiet entstehen. Die reaktivierte Bahntrasse und die neue Infrastruktur werden langfristig sowohl Anwohner als auch Unternehmen unterstützen.
